Exclusivo Lote para inversiones ideal para desarrollo inmobiliario con accesos a represa

🌿 Lote Exclusivo Frente al Embalse de Guatapé 📍 Una oportunidad única para inversionistas y desarrolladores Presentamos uno de los terrenos con mayor potencial de valorización y desarrollo en la zona de Guatapé, gracias a su ubicación privilegiada sobre el embalse, su excelente tradición y la posibilidad de desarrollar un proyecto de alto nivel. Características del lote 📐 Área útil (cuerpo cierto): 69.897,53 m² 📜 Área en escritura: 81.312,43 m² 🌊 Aproximadamente 200 metros de frente sobre el embalse. ✅ Excelente tradición de más de 100 años. ✅ Libre de hipotecas. ✅ Plano topográfico disponible. Accesos 🚗 Acceso vehicular por detrás de la Piedra del Peñol (vía placa huella), aproximadamente 20 minutos. 🚤 Acceso en lancha en menos de 5 minutos desde la marina. 🏍️ También cuenta con acceso por el puente colgante para peatones, motocicletas y mototaxis, ubicado a solo 1 km. Existe información sobre un posible proyecto de convertir el puente colgante en acceso vehicular y continuar la vía hacia Granada, lo que podría incrementar significativamente la valorización del sector. (Información que deberá ser verificada por el comprador). Ideal para • Hotel de lujo o Eco Resort. • Glamping Premium. • Villas de descanso. • Desarrollo turístico o de inversión. • Proyecto inmobiliario de alta valorización. 💰 Precio de venta: COP $13.500.000.000 (Negociables). Una propiedad verdaderamente escasa por su extensión, frente directo al embalse y ubicación estratégica en uno de los destinos turísticos más importantes de Colombia.